使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
办房贷时，银行要求存4万办个存款证明，现在房贷下来了，存款证明里面的钱怎么解冻？
本人曾在某国有银行担任个人信贷客户经理六年多，对此问题比较有发言权。
1、办房贷时，银行要求存4万元办存款证明。这类事情，严格意义来说，是不合规的，是典型的存贷挂钩。之前在2020年左右，我所在的城市房价飙升的时候，有很多的商业银行都搞出来了类似的业务，比如说存几万的定期存款，房贷就可以优惠0.X%；又比如只要购买银行代销的保险产品，就可以在房贷额度紧张时，优先安排放款顺序，等等。其实这么做的目的，并不是真正为了考察借款人的收入能力，大部分仅仅是银行乃至客户经理为了完成自身的业绩指标，而构陷出的“营销套路”而已。其实他们也没办法，指标压力太大，完成不了就得罚款；也有的是在市级分行层面推出的政策，想要通过火爆的房贷市场，带动存款、保险等其他产品的发展。
2、房贷下来后，存款证明上的钱如何解冻。个人理解，这个存款证明，其实就是一个短期的定期存款产品。之前为了审批房贷，配合银行存了钱也就算了。现在既然已经发放贷款，那么借款人大可以凭借个人有效身份证件、存款的相关凭证，去经办银行的柜台，要求支取（或提前支取）该笔存款。银行是没有理由拒绝的。
3、本人看法。就我个人的看法，银行要求申请房贷业务的客户办理存款证明，这种行为并不光彩。其一，典型的搭售行为，对客户而言具有强制性，并不符合客户本身的利益最优化；其二，申请房贷的客户，一般在付首付款时，基本就快把家底掏空了，此时再强制人家存款，道理上讲不过去（正如一些客户说的那样“我要是还能有钱弄存款，还来银行贷款干什么”）。
如今银行间竞争日益激烈，这类行为或许会在不断的竞争和内卷中，最终销声匿迹吧。
“汝裹财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
