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你现在有100万,你是愿意存在银行还是愿意买房?哪个收益更高?

2021-07-13 15:58:00 来源:广东财经网

我可以先来简单的给大家分别算一下:100万如果存在银行,到2050年能有多少的收益?100万如果买房,到2050年能赚多少钱?

100万存在银行,到2050年,能有多少的收益?

现在是2021年,距离2050年,还有29年的时间。

1.现在银行存款活动,如果一定要追求绝对的保本保息,那只有大额存单,可以买得到4.0%收益的大额存单。

如果我们忽略以后利息下降的影响,算单利,那29年的时间,我们100万可以产生的收益是:

400×29×100=1160000元,连本带息加在一起,就是226万元,本金翻了一倍要多一点。

2.如果我们追求高收益,可以买私募基金。

很多人对私募基金了解不多,其实它的安全性虽然达不到保本保息,但是比一般的理财安全一些。

假设我们买的私募基金,能够达到年化10%的收益率,那29年的时间,我们就赚了:

1000×29×100=2900000元,连本带息加在一起就是390万。

这个收益率绝对是很高的了,29年的时间,本金增加将近三倍。而现实中,想要这么长的时间,都能保持这个收益,基本上不可能。

100万买房子,到2050年再卖出去,能赚多少钱?

如果100万用来投资房子,一线城市肯定是不用想了,不可能的。除非是付首付,那样要还贷款,就谈不上收益。

在二线城市,例如像武汉,也有些困难。现在武汉三环内的房子基本上单价都在1.5万以上,100万估计只能买个60平左右的一室一厅的房子。

我是16年在武汉买的房子,当时房价是9100,100平花了91万。现在小区二手房,已经卖到了1.6万一平。

但是现在武汉的房价已经不可能出现以前那种疯涨的局面,已经是稳中增长,幅度大概在一年一千左右。

我们可以来计算一下,100万现在在武汉买单价1.5万一平的小居室,面积是66.7平米。

房子价格一年涨一千,到2050年,房价就变成4.4万每平。如果这个时候卖出去,房子就价值:

4.4×66.7=293.5万

这个房价涨幅还是比较合理,符合实际情况的。毕竟以后会逐渐城市化,大城市的吸引力永远不会减弱的。

如果是在小城市里投资房子,估计就不会有这么好的收益了。想我老家的县城,读大学的时候房价就是四五千一平,到现在六七年过去了,房价也就五千多一点。

房子盖的太多,小县城没啥吸引力。如果一个人真的是想走出农村,也会选择在一个大城市里买房安家。

除了存银行和投资房产外,还可以选择做生意。

如果我们用这100万来做生意,那可能就是会出现天壤之别的结果。

现在生意确实是不好做,十个做生意的有九个都是赔了个精光。但是,如果真的做生意成功了,那赚的钱就不可估量了。

我叔叔,16年的时候从鞋厂辞职,那个时候他已经是资深技术员了。属于有技术,有能力,有客户来源。

叔叔把自己的房子抵押了60万,我家里给他凑了20万,我姑姑家给他凑了20万,他丈母娘家支持了20万,又从朋友那里借了40万,凭借这160万起家。

因为我不经常回老家,只是听说叔叔的厂子生意还挺不错,具体赚了多少钱,我就不清楚了。

今年三月份的时候,行里要拉存款,我就打电话给这个叔叔,想着能不能弄几十万的存款。

叔叔二话没说,就一口答应下来。大概过了三天的样子,我那个堂弟开着车,和我叔叔就一起来武汉了。

当看到叔叔和堂弟从一辆宝马X5里面走出来的时候,我真的是震惊了。叔叔就说,因为厂子要扩建,所以暂时拿不出来太多的钱,只能先存个300万。

后来我才了解到,在老家县城,叔叔买了三套房子。他两口子住一套,给岳父岳母买了一套,孩子一套,都是一百平以上的。

现在叔叔唯一比较愁的就是,我这个小堂弟也不去工作,整天开个车,到处撩妹子。好在的是,有时候工厂比较忙的时候,也能过去帮上一点忙。

所以,做生意你有可能会亏的一塌糊涂,也有可能就真的一下子就翻身了。像我这个叔叔,当初凭借不到200万的本金,就五年多的时间,现在身家至少两千万以上。

100万用来买房子,还是用来存银行或做生意,哪个最后赚的多,还真的说不准。

100万,存银行,买房子,做生意,这三个里面最稳妥的我觉得还是在大城市里投资房子。

29年的时间,不说多,100万变300万还是稳稳能够做到的。

如果是存银行里面,利息每年都在下降,除非你投资的理财特别的好,每年都能保证7、8个点以上的收益。不然的话,存在银行,可能还跑不赢通货膨胀。

最冒险的就是做生意了,可能会一夜回到解放前,也可能会让你身家短时间内就翻十几倍。生意不好做,除非你有眼光,有技术,有头脑。

这些都是我个人的见解了,如果我现在有100万,我大概率是会去投资房子吧。毕竟对我一个普通人来说,理财没经验,生意没头脑。能够有高收益的,就只剩下房子了。

如果是你有100万,你是会怎么来安排呢?

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