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仅靠自己买房,又很绝望该怎么办?

2021-01-04 09:56:04 来源:广东财经网

夫妻二人税后的年收入超过30万,放在一线城市也算是不错的水平了,更不用说是在准一线城市。跟多数人相比,你们已经很幸运了,起码收入较高,目前也没有负债。   房价不会一直涨,2020年应该就是房价最后的巅峰时刻。无需绝望,希望两三年后就会到来,当然多等几年也许能省更多钱。   当下全球经济衰退,国际形势日趋复杂,新冠病毒依然在世界范围内肆虐,秋冬时节还会伴随流感变本加厉。可以说,真正的考验还未到来,今年很多人觉得难过,明年会有更深刻的体验。   在这样的时刻,生存,比生活更重要。   房子有自己买的当然很好,但是现阶段租房住,降低负债,是更安全的选择。设想一下,如果遇到最坏的情况,夫妻二人工作受到冲击,年收入一下子减少10万元,买了房的话压力会有多大?   楼市也好,股市也罢,高位接盘的风险最大,在前路迷雾重重时,应该耐心观望,而不是盲目上路,踏上未知征程。   如果仔细观察就会发现,房产的流动性在逐步降低。   一方面房价已经过高,日益增长的居民家庭负债率已经敲响警报,限制资金流入楼市已经是不得不做的选择。   另一方面为了保障一手房成交,不影响土地收入,限制二手房交易是唯一选择,还能稳定房价。   可以预见的将来,最先撑不住的是炒房的人,尤其是2020年之后买房的人,想出售房产变现,就要拿出魄力,以全小区最低价才能有望成交。   好好工作几年,一边攒钱,一边观望,多留意本市的法拍房数量,但是不要盲目购买法拍房,毕竟麻烦事太多,钱掏了房子未必能住进去。等三五年后,房价下降30%-50%的时候,再买也不迟,那个时候经济也稳了,前景如何也清楚了,买房能更加从容。

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  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

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  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

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  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

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  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

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  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

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  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

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  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

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  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

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  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

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  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

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  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

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  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

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  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

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  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

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