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请问如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

2021-01-04 09:56:04 来源:广东财经网

如果房价降下来了,长远来看老百姓的生活会好,但是短时间不一定。   房价降下来,腰斩之后再降一截,按照2020年的收入水平就可以说是相对合理了。如果能降到这一程度,没有购房的年轻人压力会小很多,孩子需要买房的中老年人压力会小很多,企业压力也会小很多。   房价下降,意味着社会运行成本下降,其意义比高速一直免费还要重大,可以有效降低企业运营成本,降低工资后工人的实际可支配收入也不会减少,可以有效促进消费,拉动经济发展。当炒房不再赚钱后,会有越来越多的资汝裹财经网入实业,经济更加健康。   按照央行的数据,40%的城镇家庭有两套及以上房产,96%的家庭都有自有住房。显然,如今房子不缺,并且已经出现非常明显的过剩。   房价下降,直观的结果就是居民家庭资产减少,看起来似乎是坏事,但这只是错觉。   投资房产跟投资股票差不多,售出后落袋为安才能知道盈亏。在手里时市值1000万只是纸面财富,卖出去时只能卖500万才是真正的价值。   只有一套房的家庭一般不会卖房,如果房价下降,把房子卖掉,等着降到一定程度再买一套,显然是好事,房价下降对他们来说没有坏处。   有两套和更多套房的家庭受影响最大,但是如果买房早,依然不亏,只是资产缩水难以避免。   如果是贷款的家庭,不管房价涨跌,贷款金额都不会少,资产缩水了,负债没有减少。从这个角度讲,确实是坏事。   之所以说短时间不一定更好,是因为相当多的家庭都是依靠贷款买房,当房价下降过快过多时,就会有无数家庭选择弃房断供,其中炒房客会更愿意这样做来止损。如此一来,就有可能引发银行贷款坏账激增,甚至出现系统性金融风险。   如今的房价已经成为阻碍经济发展的最大绊脚石,要发展,就必须减负,想依靠消费拉动经济,就要让普通家庭有更多资金可以用于消费。

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  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

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  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

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  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

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  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

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